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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10359
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 504-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.72㎡ (5.36평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-9 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
278,000,000
최저가
222,400,000
보증금
22,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 222,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 177,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 142,336,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-03-31 배당: 2025-09-01 |
307,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최주아 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-03-31 배당: 2023-09-27 |
307,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.02.10 | 29.97㎡(9.07평) / 도시형생활주택(방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관, 발코니 등) | 111,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-07 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-09-27 | 주택임차권(건물전부) | 최OO | 307,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.03.31 |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 307,000,000 | 소멸 | 2025타경10359 |
관련 문서 (PDF)
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