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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1643
청주지방법원 제천지원 2계(043-640-2042)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 고명동 697-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 고명동 697-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김호석 / 김호석 |
| 채권자 | 충북낙농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
197,914,000
최저가
64,853,000
보증금
6,485,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-09 | 197,914,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-21 | 158,331,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 158,331,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 126,665,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-23 | 101,332,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-30 | 81,066,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-11 | 64,853,000 | 미진행 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고명동 697-3 | 상대보호구역,도시지역,자연녹지지역,철도보호지구,가축사육제한구역 / 답 1118㎡ (338.2평) | 173,000 | 193,414,000원 |
| 제시외수목 | 고명동 697-3 | 수목 / | 0 | 4,500,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘제천산업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 부정형 토지로서 전으로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 지상 제시외 수목 포함 * 본건은 일부 철도보호지구에 속하는 바, 이를 감안하여 감정평가하였음 ☞현황서상 내용:엄나무, 드릅나무, 옻나무, 자두나무 등 식재되어 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-11-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:30,000,000 | |
| 2(갑3) | 2024-01-18 | 압류 | 제OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-03-21 | 가압류 | 충OOOO | 70,000,000 | 소멸 | 2024카단235 |
| 4(갑5) | 2024-11-13 | 강제경매 | 충OOOOOOOOOO | 173,764,197 | 소멸 | 2024타경1643, 충북낙농업협동조합 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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