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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1780
청주지방법원 제천지원 2계(043-640-2042)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 제천시 고암로 88, 부강아파트 103동 3층 307호
(충청북도 제천시 고암동 1163-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 41.95㎡ (12.69평)
건물: 58.93㎡ (17.83평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 고암로 88, 부강아파트 103동 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선희외 2명 / 이선희외 2명 |
| 채권자 | 이선희외 2명 |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
81,400,000
최저가
17,070,000
보증금
1,707,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-21 | 81,400,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 65,120,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-13 | 52,096,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 41,676,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-05 | 33,341,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-23 | 26,673,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-30 | 21,338,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-11 | 17,070,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영제 | 주거용 307호 전부 |
전입: 2022-10-24
확정: 2022-10-24 배당: 2025-01-03 |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 88.11.22 | 58.928㎡(17.83평)[공급20평] / 방3, 거실1, 주방, 화장실,현관, 발코니 등 | 48,840,000 | * 개별 가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충북 제천시 모산동 소재 "제천소방서" 남동측 도로 월편 인근, 고암동에 위치하고 있는 "부강아파트" 제103동 3층 307호이며, 주위는 아파트단지(부강아파트,고암주공1,2단지, 청전주공1차아파트 등),단독주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨. * 본건 소재 아파트까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 본건 아파트가 소재한 단지는 전반적인 지세는 완경사를 이루고 있으며,단지 형상은 부정형으로서 7개동 아파트건물 및 단지내 상가건물 등 부지로 이용하고 있음. * 본건 아파트 소재 단지 북측 및 동측으로 왕복2차선도로, 서측으로 왕복2차선도로, 남측으로 로폭 약6m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2024-12-04 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이선희 3/7, 박상배 박다정 각2/7 | |
| 2(갑9) | 2024-12-06 | 가압류 | 충OOOOOOOOOOOOO | 14,830,800 | 소멸 | 말소기준등기2024카단10576 |
| 3(갑10) | 2024-12-24 | 임의경매 | 이OOOOO | 0 | 소멸 | 2024타경1780 |
| 4(갑11) | 2025-02-14 | 가압류 | 웰OOOOO | 10,573,472 | 소멸 | 2025카단10073 |
| 5(갑12) | 2025-02-20 | 가압류 | 하OOOOOO | 4,015,321 | 소멸 | 2025카단10089 |
| 6(갑13) | 2025-03-05 | 가압류 | (OOOOOO | 19,434,688 | 소멸 | 2025카단30606 |
관련 문서 (PDF)
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