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최종 업데이트: 2026-04-22 22:04
2024타경1841
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 하동군 악양면 매계리 127-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 578.52㎡ (175평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 하동군 악양면 매계리 127-4 |
| 소유자 / 채무자 | (주)하동야생차테크 / (주)하동야생차테크 |
| 채권자 | 승계인 농협자산관리회사(양도전:화개악양농협) |
| 배당종기일 | 2024-06-24 |
감정가
337,237,380
최저가
70,724,000
보증금
7,072,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-24 | 337,237,380 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-07 | 269,790,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-19 | 215,832,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-23 | 172,666,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-28 | 138,133,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 110,506,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-11-24 | 110,506,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-12 | 88,405,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-09 | 70,724,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 매계리 127-4 | 계획관리지역,가축사육제한구역,접도구역 / 대 951㎡ (287.68평) | 118,000 | 112,218,000원 |
| 건물 | 1 | 회남재로 30 [매계리 127-4 주1]일반목구조 슁글지붕 | 1층 / 단독주택 | 89 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 54.91㎡(16.61평) / 600,000원 | 32,946,000 | * 사용승인:2013.06.27 |
| 3 | 회남재로 30 [매계리 127-4 주2]철근콘크리트 슁글지붕 등 3.철근콘크리트 슁글지붕, 4.일반목구조 슁글지붕 | 지하1층 | 창고 / 88㎡(26.62평) | 350,000 | 30,800,000원 |
| 4 | 1층 | 제조업소 | 133.39㎡(40.35평) / 500,000원 | 66,695,000 | * 사용승인:2013.06.27 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 회남재로 30 [매계리 127-4 주1]목조 썬라이트지붕 등 1.목조 썬라이트지붕, 2.목조 슁글지붕, 3.목조 슁글지붕, 4.목조 슁글지붕, 5.목조, 6.목조 슁글지붕, 7.목조 슁글지붕, 8.경량철골조 슁글지붕, 9.목조 슁글지붕, 10.목조 합판지붕 | 단층 / 가추 | 10 | 40,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 12㎡(3.63평) / 166,000원 | 1,992,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 | 14㎡(4.24평) / 233,000원 | 3,262,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 베란다 외 | 54.35㎡(16.44평) / 266,000원 | 14,457,100 | 매각포함 |
| 5 | 지하 | 창고 | 24㎡(7.26평) / 166,000원 | 3,984,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 등 | 10.78㎡(3.26평) / 266,000원 | 2,867,480 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 다용도실 | 28.6㎡(8.65평) / 233,000원 | 6,663,800 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 가추 | 11.2㎡(3.39평) / 40,000원 | 448,000 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 창고 | 25㎡(7.56평) / 166,000원 | 4,150,000 | 매각포함 |
| 10 | 단층 | 가추 | 22.75㎡(6.88평) / 40,000원 | 910,000 | 매각포함 |
| 11 | 관정 1식 | / | 2,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 하동군 악양면 매계리 소재 「노전마을」 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 본건 토지는 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로와 본건 토지의 일부가 지적도상 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 (ㄱ)~(ㅊ) 매각 포함. * 제시외 관정[감정서상 (a)] 매각 포함. * 토1) 토지상에 식재되어 있는 정원수 등은 토지가격에 포함 평가함. * 건3) 공부상 면적(44㎡)과 실측면적(88㎡)이 상이하여 실측 면적 기준으로 평가함. * 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-07-01 | 소유권보존 | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2013-07-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 악양농협 |
| 3(갑2) | 2024-03-29 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 188,075,576 | 소멸 | 2024타경1841 |
관련 문서 (PDF)
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