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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5318
청주지방법원 제천지원 2계(043-640-2042)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 왕암동 산18-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 왕암동 산18-5 |
| 소유자 / 채무자 | 김주일 / (주)아모르 |
| 채권자 | 부천중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
2,255,516,000
최저가
1,443,530,000
보증금
144,353,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 2,255,516,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 1,804,413,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 1,443,530,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 1,154,824,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 왕암동 산18-5 | 도시지역,준보전산지,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 9621㎡ (2910.35평) | 0 | 2,255,516,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 산업단지, 아파트단지, 단독주택, 상가, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건 북측 근거리로 "용두대로"가 통과하며, 서측으로 도보 약 15분 내외의 거리에 버스 정류장이 소재함. * 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 현황 도로, 자연림 등으로 이용중임. * 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 비포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 지목이 임야이나 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 도로, 자연림임 * 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 * 본건 토지 지상 자생하는 경제성 없는 입목은 일반거래 관행에 의거 토지에 포함 감정평가 하였음. * 본건 토지는 공부상 지목이 임야이나, 관할관청(제천시청)으로부터 허가를 받아 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지인 점을 감안하여 감정평가하였고, 허가지, 도로예정지 및 현황 도로, 제외지로 구분 감정평가 하였음 * 토지) 이행지 4,255㎡ * @384,000원/㎡=1,633,920,000원, 도로예정지 및 현황도로 860㎡ * @115,000원/㎡=98,900,000원, 제외지 4,506㎡ * @116,000원/㎡=522,696,000원
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-07-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2021-02-10 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 5,390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-02-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-05-20 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 1,553,991,070 | 소멸 | 2025타경5318 |
관련 문서 (PDF)
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