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최종 업데이트: 2026-04-25 05:56
2025타경5356
청주지방법원 제천지원 2계(043-640-2042)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 단양군 단양읍 별곡리 328)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 268.92㎡ (81.35평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 328 |
| 소유자 / 채무자 | 우믿음 / 우믿음 |
| 채권자 | 단양신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
272,095,400
최저가
174,141,000
보증금
17,414,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김기홍 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 272,095,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 217,676,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 174,141,000 |
진행 메모
매각 : 200,000,000 원 (73.5%)
(입찰 1 명,매수인:김기홍)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 별곡리 328 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하수처리구역,도시지역,,방화지구...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하수처리구역,도시지역,,방화지구,일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 161.9㎡ (48.97평) | 1,240,000 | 200,756,000원 |
| 건물 | 1 | 별곡5길 6 [별곡리 328]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 일반음식점 | 95 | 330,000원 |
| 2 | 2층 | 일반음식점/주택(혼용하는 것으로 추정됨) | 95.58㎡(28.91평) / 330,000원 | 31,541,400 | * 사용승인:1985.08.28* 공부상 점포 |
| 3 | 3층 | 창고 | 12.96㎡(3.92평) / 330,000원 | 4,276,800 | * 사용승인:1985.08.28* 공부상 점포 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 별곡5길 6 [별곡리 328]블록조 목조 지붕 등 1.블록조 목조 지붕, 2.목조 슬레이트지붕 | / 주방 | 33 | 110,000원 |
| 2 | 창고 | 31.8㎡(9.62평) / 11,000원 | 349,800 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 ""단양시외버스공용터미널"" 서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 도로변을 따라 주상용 부동산이 주로 소재하고 있으며, 동측 방향으로 남한강이 소재하는 지역임. * 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보1분 정도의 거리에 버스정류장(군농협앞/별곡2리(NH농협은행))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. * 정방형의 토지로서, 주상용부지로 이용중임. * 본건의 서측 방면으로 6~7m 정도 폭의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각 포함 * 공부상 2,3층은 점포이나 현황 2층은 주택 및 음식점으로 혼용, 3층은 창고 등으로 이용중▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2012-08-06 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2018-03-08 | 근저당 | 단OOO | 209,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-19 | 소유권이전(상속) | 우OO | 0 | ||
| 4(갑6) | 2025-07-02 | 임의경매 | 단OOO | 188,185,638 | 소멸 | 2025타경5356 |
| 5(갑7) | 2025-12-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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