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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10389
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 등촌동 365-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 25.09㎡ (7.59평)
건물: 41.73㎡ (12.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 365-11 |
| 소유자 / 채무자 | 이주현 / 이주현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
318,400,000
최저가
254,720,000
보증금
25,472,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 318,400,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 254,720,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 203,776,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 163,021,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하영 | 주거용 미상 |
전입: 2024-09-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 서해식 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-29
확정: 2021-06-29 배당: 2023-08-23 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-29
확정: 2021-06-29 배당: 2025-09-15 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.10.23 | 41.73㎡(12.62평)[공급14평] / 주거용 | 95,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:275,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-23 | 주택임차권(건물전부) | 서OO | 275,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.29확정:2021.06.29 |
| 3(갑6) | 2023-11-21 | 가압류 | 시OOOOOO | 8,960,530 | 소멸 | 말소기준등기2023카단731 |
| 4(갑7) | 2025-06-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 2025타경10389 |
관련 문서 (PDF)
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