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최종 업데이트: 2026-04-28 04:23
2024타경11452
청주지방법원 영동지원 2계(043-740-4044)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 영동군 양산면 수두리 250-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 250-26 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 장○○ |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
63,755,000
최저가
32,642,000
보증금
3,264,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 63,755,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 51,004,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 40,803,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 32,642,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 수두리 250-26수○○ / 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및...보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, (금강)수변구역(수변구역)〈금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률〉, 배출시설설치제한지역〈물환경보전법〉, 공장설립승인지역〈수도법〉. | 525 | 59,000원(18,500원) |
| 토지 | 2 | 수두리 250-27수○○ | 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,가축사육제한구역,공장설립승인...배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,가축사육제한구역,공장설립승인지역,보전관리지역 / 전 520㎡ (157.3평) | 59,000 | 30,680,000원 |
| 제시외기타 | 수두리 250-26수○○ | 수목 1식 / | 0 | 2,100,000원 |
현황 및 위치
* 충청북도 영동군 양산면 수두리 소재 “수두리마을회관” 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 소재함 * 토지까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하며 본건 남측 인근으로 왕복 2차선의 봉수대길이 소재하여 제61번 지방도로 및 501번 지방도로와 연계가 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. * (1) 평지의 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. (2) 평지의 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. * (1) 서측으로 노폭 약 7~8m의 포장도로와 접하여 차량의 접근이 가능함. (2) 서측으로 노폭 약 7~8m의 포장도로와 접하여 차량의 접근이 가능함.
참고사항
* 일괄매각 및 토1) 지상 소재 제시외 수목 매각 포함. * 토1) 지상 소재 비닐하우스 및 목조 기와지붕 정자는 매각 제외 * 토1,2) 소재 석물(조경석, 경계석)은 토지에 포함하여 감정평가함 * 토2) 지상 소재 관정 매각 포함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을14) | 2013-12-11 | 근저당 | 학OOO | 56,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2013-12-11 | 지상권(토지의전부) | 학OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2013.12.11~2043.12.11만30년 |
| 4(갑23) | 2022-09-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑24) | 2023-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑25) | 2024-10-21 | 강제경매 | 장OO | 123,555,068 | 소멸 | 2024타경11452 |
| 7(갑26) | 2025-01-14 | 가압류 | 농OOOO | 13,294,350 | 소멸 | 2025카단2 |
관련 문서 (PDF)
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