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최종 업데이트: 2026-04-28 04:24
2024타경11551
청주지방법원 영동지원 2계(043-740-4044)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 영동군 학산면 서산리 837-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 112.08㎡ (33.9평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 영동군 학산면 서산리 837-2 |
| 소유자 / 채무자 | 한경희 / 한경희 |
| 채권자 | 천안새마을금고 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
193,668,880
최저가
99,158,000
보증금
9,915,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,220,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 원유빈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-30 | 193,668,880 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 193,668,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 154,935,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 123,948,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 99,158,000 |
진행 메모
매각 : 100,220,000 원 (51.75%)
(입찰 1 명,매수인:원유빈)
매각결정기일 : 2026.04.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 서산리 837-2 / 상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구...상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역,자연취락지구 | 562 | 198,000원(51,300원) |
| 토지 | 2 | 서산리 836-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역,자연취락지구 / 대 155㎡ (46.89평) | 170,000 | 26,350,000원 |
| 건물 | 1 | 서산로 54-8 [서산리 837-2]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 단층 / 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러) | 80 | 532,000원 |
| 2 | 지하 | 지하실 | 12.87㎡(3.89평) / 228,000원 | 2,934,360 | * 사용승인:1985.10.10 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 서산리 837-2블록조 패널지붕 등 1.블록조 패널지붕, 2.목재, 3.철재, 4.철재 | / 화장실1식 | 0 | |
| 2 | 데크1식 | / | 1,000,000 | 매각포함 | |
| 3 | 대문1식 | / | 100,000 | 매각포함 | |
| 4 | 대문1식 | / | 250,000 | 매각포함 | |
| 5 | 서산리 837-2,서산리 836-1 | 대추 H:4.0 R:20 3주 외 / | 0 | 3,660,000원 | |
| 6 | 서산리 836-블록조슬래브지붕 등 6.블록조슬래브지붕, 7.블록조 패널지붕 | 단층 | 화장실 / 3.5㎡(1.06평) | 0 | 680,000원 |
| 7 | 단층 | 창고 | 15.6㎡(4.72평) / | 4,200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
============ 2024타경11551 모사건(토1)============ * 본건은 충청북도 청주시 영동군 학산면 서산리 소재 “학산보건지소” 남동측 방향에위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 저층의 주택가가 소재하고 서측방향으로 자연림,동측방향으로 공공시설 및 근린생활등이 일부 소재하고 있음. * 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측 방향으로 도보 2분 정도의 거리에노선버스정류장(영광상회역)이 소재하는 등, 제반고통편익성은 보통임. * 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. * 본건의 남측방향 및 서측부분의 일부가 토폭 4~6m 정도의 도로에 접하고 있음. ============ 2025타경10136 병합(토2) ============ * 본건은 충청북도 영동군 학산면 서산리 소재 “학산면사무소” 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 서측 인근 서산로 노변을 따라 근린생활시설등이 혼재함. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 본건 서측 인근으로 왕복 2차선의 서산로가 소재하여 영동로 등의 주요 간선도로와 연계되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동남편에 시내버스정류장이 소재함. * 완경사 부정형의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 일반의 단독주택 부지로 이용중임. * 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함. * 토1,2) 은 본건 건물의 단독주택부지임. * 토1) “사리 837-2”이며, 기호2(건물)의 도로명 주소는 “산서로 54-8”로서,경계가 상이함. 토지는 토지이용상 경계를 기준하였으며, 건물은 도로명 주소상 경계안에 당해 건물이 소재하는 것으로 보았음 ▶ 2025타경10136(병합)감정원:대일 ,가격시점:2025.06.16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2024-06-27 | 가압류 | 천OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단12037 |
| 3(갑5) | 2024-11-20 | 강제경매 | 천OOOOOO | 249,360,778 | 소멸 | 2024타경11551 , 천안새마을금고가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(갑6) | 2025-05-09 | 강제경매 | 유OOO | 176,309,883 | 소멸 | 2025타경10136 |
관련 문서 (PDF)
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