목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 04:28
2025타경10128
청주지방법원 영동지원 2계(043-740-4044)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 59)
|
|---|---|
| 물건종류 | 과수원 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 59 |
| 소유자 / 채무자 | 주영록 / 주영록 |
| 채권자 | 한성저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
638,637,000
최저가
326,982,000
보증금
32,698,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 638,637,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 510,910,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 408,728,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 326,982,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 서대리 59 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,...배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 과수원 3309㎡ (1000.97평) | 193,000 | 638,637,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 소재 ""서대1리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함. * 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 남측 인근 장서로를 통해 동부로 및 옥천로 등의 주요간선도로와 연계가 용이하여 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함. * 완경사지인 부정형의 토지로서 전 및 일부도로로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트포장도로와 접하여 차량의 진출입이 가능함.
참고사항
* 지목은 "과수원"이나, "전" 및 일부 도로로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-05-25 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:585,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-25 | 근저당 | 한OOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-05-25 | 지상권(토지의전부) | 한OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.05.24~2053.05.2430년 |
| 4(갑8) | 2024-11-07 | 가압류 | 충OOOOOOO | 47,500,000 | 소멸 | 2024카단77 |
| 5(갑10) | 2025-04-17 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOO | 420,618,578 | 소멸 | 2025타경10128 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다