목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 22:37
2023타경10117
청주지방법원 영동지원 1계(043-740-4040)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 영동군 심천면 각계리 1-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 227.04㎡ (68.68평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 영동군 심천면 각계리 1-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이상구 / 이상구 |
| 채권자 | 조현일 |
| 배당종기일 | 2023-05-02 |
감정가
191,745,300
최저가
98,174,000
보증금
9,817,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-10-17 | 184,745,300 | 매각 |
| 2차 (진행) | 2023-12-26 | 184,745,300 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-01-30 | 147,796,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2024-05-14 | 147,796,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-06-18 | 118,237,000 | |
| 6차 (진행) | 2024-11-05 | 191,745,300 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-12-10 | 153,396,000 | 매각 |
| 8차 (진행) | 2025-03-25 | 153,396,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-04-29 | 122,717,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 98,174,000 | 변경 |
| 10차 (진행) | 2025-06-04 | 98,174,000 | 매각 |
| 11차 (진행) | 2025-08-19 | 98,174,000 | 매각 |
| 12차 (진행) | 2025-12-02 | 98,174,000 | 매각 |
| 13차 (진행) | 2026-03-17 | 98,174,000 |
진행 메모
매각 210,000,000원(109.52%) / 1명 / 미납
매각 171,000,000원(89.18%) / 1명 / 미납
매각 : 136,000,000 원 (70.93%)
(입찰 2 명,매수인:조민규)
매각결정기일 : 2024.07.02 - 변경
매각결정기일 : 2024.07.16 - 매각불허가결정
매각 157,380,000원(82.08%) / 1명 / 미납
매각 117,800,000원(61.44%) / 2명 / 미납
매각 118,000,000원(61.54%) / 2명 / 미납
매각 122,000,000원(63.63%) / 2명 / 미납
매각 : 125,500,000 원 (65.45%)
(입찰 2 명,매수인:하미리)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 각계리 1-2 | 배출시설설치제한지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 대 500㎡ (151.25평) | 80,000 | 40,000,000원 |
| 건물 | 산이비탄로 67 [각계리 1-2 주1동]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택(방2,드레스룸,거실,주방,다용도실,욕실2 등) / 99.94㎡(30.23평) | 1,305,000 | 130,421,700원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 각계리 1-2판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.각파이프조 판넬지붕, 3.각파이프조 폴리카보네이트지붕 | 단층 / 창고 | 19 | 260,000원 |
| 2 | 단층 | 차양 | 44㎡(13.31평) / 86,000원 | 3,784,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 차양 | 63.6㎡(19.24평) / 86,000원 | 5,469,600 | 매각포함 |
| 4 | 조경석 | / | 1,800,000 | 매각포함 | |
| 5 | 메쉬펜스담장 | / | 5,200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 영동군 심천면 각계리 소재 "각계2구마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역으로 제반 주위환경은 양호함 * 본건 남측으로 산이비탄로(왕복2차선)가 제4번국도와 연계되어 영동읍 중심부 및 옥천군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 * 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 부지임 * 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움
참고사항
▶본건매각 2023.10.17 / 매각가 210,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2024.01.30 / 매각가 171,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2024.12.10 / 매각가 157,380,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.06.04 / 매각가 117,800,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.08.19 / 매각가 118,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.12.02 / 매각가 122,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 일괄매각 * 제시외 건물(창고,차양), 제시외조경석, 제시외담장 포함. * 본건 건물은 방2,드레스룸,거실,주방,다용도실,주방의 구조인데, 건축물 현황도상 방3이나, 실제 현황 방1을 드레스룸 및 욕실로 변경 사용중이며, 주방과 다용도실의 위치가 바뀐 상태임. 유류난방설비가 갖추어짐. * 본건 토지는 보전관리지역으로 단독주택 부지이며, 지상 식재된 조경수는 토지가격에 평가됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-02-22 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-03-14 | 근저당 | 청OOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2019-07-30 | 가압류 | 백OO | 50,000,000 | 소멸 | 2019카단98 |
| 4(갑4) | 2020-06-26 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 30,394,461 | 소멸 | 2020카단571 |
| 5(갑10) | 2021-12-06 | 가압류 | 조OO | 100,000,000 | 소멸 | 2021카단54413 |
| 6(갑11) | 2023-01-31 | 강제경매 | 조OO | 120,343,545 | 소멸 | 2023타경10117,조현일 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다