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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경629
청주지방법원 영동지원 1계(043-740-4040)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 882-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 882-2 |
| 소유자 / 채무자 | 한훈구 / 한훈구 |
| 채권자 | 하나카드(주) |
| 배당종기일 | 2024-11-07 |
감정가
7,735,000
최저가
2,534,000
보증금
253,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 7,735,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 6,188,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 4,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 3,960,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-02 | 3,168,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 3,168,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-21 | 2,534,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-02 | 2,027,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-07 | 1,622,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오대리 882-2 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 / 전 773.5㎡ (233.98평) | 10,000 | 7,735,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 오대리 소재 "오류마을" 남측 인근 및 북서측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 금강 인근의 수변지역임. * 본건까지 차량의 진출입 불가능하고 북측 인근까지 선박을 통해 진출입 가능함." * 북향 완경사인 부정형의 토지로 일부 복숭아나무 식재 및 휴경지임." * 맹지임
참고사항
▶본건매각 2025.12.02 / 매각가 3,200,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 지분매각임 * 교통편은 선박통해 진출입가능. * 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량을 요함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-08-11 | 한관현지분전부이전 | 한OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 1/2 | |
| 2(갑5) | 2021-03-02 | 한훈구지분가압류 | 하OOOOOOOOOOOOO | 36,888,590 | 소멸 | 말소기준등기2021카단18 |
| 3(갑6) | 2024-05-20 | 한훈구지분가압류 | 신OOOOOO | 3,840,650 | 소멸 | 2024카단343 |
| 4(갑7) | 2024-08-07 | 한훈구지분강제경매 | 하OOOOOOOOOOOOO | 53,856,353 | 소멸 | 2024타경629, 하나카드 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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