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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경93
청주지방법원 영동지원 1계(043-740-4040)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 영동군 영동읍 부용리 370-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 영동군 영동읍 부용리 370-3 |
| 소유자 / 채무자 | 박숙희 / 박숙희 |
| 채권자 | 방태술 |
| 배당종기일 | 2025-10-23 |
감정가
225,663,000
최저가
180,530,000
보증금
18,053,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 225,663,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 180,530,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 144,424,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 115,539,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 부용리 370-3 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,도시지역,...배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,도시지역,역사문화환경보존지역 / 전 703㎡ (212.66평) | 321,000 | 225,663,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 영동군 영동을 부용리 소재 영동군 육아 종합지원센터 남서측 인근에.위치하며 본건 주위로는 단독주택이 주를 이루며, 북측 인근에 영동군 가족센터 및 영동군 청소년 체육관 등의 관공서가 소재하며 동축 인근의 난계로를 따라 중소규모의 점포 및 음식점 등의 근린시설이 혼재함. * 본건 남측으로 접한 소폭의 도로를 통해 난계로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함. * 서측 도로와 대제로 평탄하고 남서향 경사지를 옹벽을 통해 평탄하게 조성한 부정형의 토지임. * 본건 남측으로 노폭 약 2 ~ 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함 * 본건 토지 지상에 소유자 미상의 호두나무 2주가 식재되어 있으나 관리상태 불량하고 가치희박하여 토지에 포함평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. ☞현황서상 내용:농작물이 심어져 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-07-18 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑3) | 2025-07-23 | 강제경매 | 방OO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경93 |
관련 문서 (PDF)
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