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최종 업데이트: 2026-04-26 20:27
2024타경109210
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 211, 세종퍼스트타워주건축물 1동 8층 801호
(세종특별자치시 나성동 712)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 6.63㎡ (2.01평)
건물: 22.33㎡ (6.75평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 211, 세종퍼스트타워주건축물 1동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 설호선 |
| 배당종기일 | 2024-08-08 |
감정가
103,000,000
최저가
50,470,000
보증금
5,047,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 81,540,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-02-12 | 103,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-08-06 | 103,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 72,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 50,470,000 |
진행 메모
매각 : 81,540,000 원 (79.17%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 설호선 | 주거용 전체 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-09-01 배당: 2024-05-02 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 13.12.06 | 22.331㎡(6.76평)[공급9평] / 도시형생활주택 1개호 | 72,100,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남측 인근에 위치하는 세종퍼스트타워주건축 물 1동 8층 801호로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공공기관, 대단위 아파트단지 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 정방형의 평탄하게 조성된 주상용(세종퍼스트타워주건축물) 건부지로 이용중임. * 광대로 및 대로, 중로에 접하고, 남서측 중로를 통해 지하주차장 진출입이 가능함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-05-12 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-15 | 주택임차권(전체) | 설OO | 105,000,000 | 전입:2021.09.01확정:2021.09.012차확:2022년9월14일 | |
| 3(갑7) | 2024-03-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-05-07 | 강제경매 | 설OO | 108,952,390 | 소멸 | 2024타경109210 |
관련 문서 (PDF)
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