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최종 업데이트: 2026-04-26 20:32
2024타경122046
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 15층 1550호
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.25㎡ (1.89평)
건물: 24.22㎡ (7.33평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 15층 1550호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
95,000,000
최저가
5,477,000
보증금
547,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-06 | 95,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 66,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 46,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 32,585,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 22,810,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-28 | 15,967,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 11,177,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 7,824,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 5,477,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장지원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-12-10 배당: 2024-03-21 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 15층 | 14.09.04 | 24.222㎡(7.33평)[계약17평] / 오피스텔 | 71,250,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재하는「푸르지오시티 제15층 제1550호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 각종 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. * 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-12-14 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:94,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-03-21 | 주택임차권(전부) | 장OO | 90,000,000 | 전입:2021.12.10확정:2021.12.10 | |
| 3(갑6) | 2024-08-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-11-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 92,004,368 | 소멸 | 2024타경122046 |
관련 문서 (PDF)
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