목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 16:08
2024타경122817
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 신서동 482-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 신서동 482-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)하이엠 / (주)하이엠 |
| 채권자 | 중소기업은행의 승계인 유아이제삼십구차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
2,958,980,000
최저가
1,449,900,000
보증금
144,990,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,532,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 수성구 박재동 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-18 | 2,958,980,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 2,071,286,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-18 | 1,449,900,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-29 | 1,449,900,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 1,449,900,000 |
진행 메모
매각 : 1,532,900,000 원 (51.81%)
(입찰 1 명,매수인:수성구 박재동)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신서동 482-3 / 준주거지역,가축사육제한구역 | 545 | 3,460,000원(1,745,000원) |
| 토지 | 2 | 신서동 482-6 | 준주거지역,가축사육제한구역 / 잡종지 193㎡ (58.38평) | 3,120,000 | 602,160,000원 |
| 토지 | 3 | 신서동 482-7 | 가축사육제한구역 / 잡종지 151㎡ (45.68평) | 3,120,000 | 471,120,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 각종 근린생활 시설, 대단위 아파트단지 등이 혼재한지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통 시됨. * 1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "잡종지"로 이용중임. 2),3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "잡종지"로 이용중임. * 1) : 본건 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 2),3) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접필지를 경유하여 접근가능함.
참고사항
* 일괄매각[관련제보] [제보] - 토지2,3 은 지적도상 맹지이나, 토지1을 통해 접근가능하며 일괄매각으로 실질적인 맹지는 아니라는 내용의 제보가 있으니 입찰에 참고 하시기 바랍니다.[제보자:채권자, 제보일2025.06.19]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-01-17 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을10) | 2022-01-17 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 5,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-07-18 | 가압류 | 신OOOOO | 1,700,000,000 | 소멸 | 2024카단35915 |
| 4(갑9) | 2024-07-19 | 가압류 | 기OOOOO | 950,000,000 | 소멸 | 2024카단36048 |
| 5(갑10) | 2024-08-20 | 가압류 | 중OOOOO | 28,288,814 | 소멸 | 2024카단819084 |
| 6(갑11) | 2024-09-25 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,230,951,228 | 소멸 | 2024타경122817 |
| 7(갑12) | 2024-11-13 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.