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최종 업데이트: 2026-04-26 20:36
2025타경2781
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 316, 세종마루투주건축물 1동 7층 716호
(세종특별자치시 나성동 757)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 8.40㎡ (2.54평)
건물: 28.13㎡ (8.51평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 316, 세종마루투주건축물 1동 7층 716호 |
| 소유자 / 채무자 | 김세영 / 김세영 |
| 채권자 | 전현희 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
127,000,000
최저가
30,493,000
보증금
3,049,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 127,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 88,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 62,230,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 43,561,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 30,493,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전현희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-22
확정: 2022-06-15 배당: 2025-04-09 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 18.03.27 | 28.127㎡(8.51평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 88,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 서측 근거리에 위치하고 있는 세종마루투 제716호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 노변 상업지역으 로 북측 근거리에 "정부세종청사"가 위치하며 남동측 근거리에 "세종예술의전당"이 위치하고 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측으로 근접하여 "BRT" 노선이 지나고 있습니다. * 정방형의 평지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. * 서측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:111,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-09-02 | 주택임차권(전부) | 전OO | 135,000,000 | 전입:2022.07.22확정:2022.06.15 | |
| 3(갑5) | 2025-04-21 | 강제경매 | 전OO | 135,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경2781 |
관련 문서 (PDF)
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