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최종 업데이트: 2026-04-22 16:37
2025타경502107
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 대덕대로1627번길 70대전광역시 대덕구 대덕대로1627○○○○, 연흥빌라 나동 지하층 101호연흥빌라○○
(대전광역시 대덕구 신탄진동 113-47)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.27㎡ (9.46평)
건물: 56.78㎡ (17.18평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 대덕대로1627번길 70대전광역시 대덕구 대덕대로1627○○○○, 연흥빌라 나동 지하층 101호연흥빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 대전축협 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
35,000,000
최저가
17,150,000
보증금
1,715,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 24,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 신○○ |
| 차순위 입찰가 | 19,250,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 35,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 24,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 17,150,000 |
진행 메모
매각 : 24,600,000 원 (70.29%)
(입찰 4 명,매수인:신○○ / 차순위금액 19,250,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.03.23 / 배당기일 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 94.07.12 | 56.78㎡(17.18평) / 주거용 | 14,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 ""신탄진역"" 북측 인근에 위치하는 ""연흥빌라 제나동 제지하층 제101호""로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 ""신탄진역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 세장형의 평탄한 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임. * 서측으로 소로, 동측으로 세로의 포장도로와 접하는 2면 각지임.
참고사항
* 통칭: "B01호"
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2023-02-10 | 근저당 | 대OOO | 27,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-11-15 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,797,694 | 소멸 | 2024카단57695 |
| 4(갑10) | 2024-12-03 | 가압류 | 대OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단58051 |
| 5(갑11) | 2025-02-17 | 가압류 | 신OOOOOO | 5,382,801 | 소멸 | 2025카단50844 |
| 6(갑12) | 2025-03-26 | 임의경매 | 대OOO | 23,191,962 | 소멸 | 2025타경502107 |