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최종 업데이트: 2026-04-22 16:38
2025타경502299
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(충청남도 금산군 복수면 지량리 469-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 87.06㎡ (26.34평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 금산군 복수면 지량리 469-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신○○ / 신○○ |
| 채권자 | 신한카드(주)외1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
105,467,800
최저가
51,679,000
보증금
5,167,900
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 63,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김○○ |
| 차순위 입찰가 | 62,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 105,467,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 73,827,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 51,679,000 |
진행 메모
매각 : 63,888,000 원 (60.58%)
(입찰 3 명,매수인:김○○ / 차순위금액 62,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.03.19 / 배당기일 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지량리 469-1지○○ | 배수구역,제1종일반주거지역,국토이용용도지구기타,제1종지구단위계획...배수구역,제1종일반주거지역,국토이용용도지구기타,제1종지구단위계획구역,도시지역,가축사육제한구역 / 대 248㎡ (75.02평) | 413,000 | 102,424,000원 |
| 건물 | 1 | 지량길 9 [지량리 469-1]지○○세멘블럭조 세멘기와지붕 등 1.세멘블럭조 세멘기와지붕, 2.세멘블럭조 스레트지붕 | 단층 / 주택(공가) | 58 | 46,000원 |
| 2 | 단층 | 부속사(변소) | 2.56㎡(0.77평) / 5,000원 | 12,800 | * 사용승인:1975.04.22* 부속건물 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 지량길 9 [지량리 469-1]지○○벽체이용 및 목조 스레트지붕 등 1.벽체이용 및 목조 스레트지붕, 2.벽체이용 및 철파이프조 스레트지붕 | 단층 / 주택 및 창고 | 17 | |
| 2 | 단층 | 차양 | 8.6㎡(2.6평) / | 40,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 금산군 복수면 지량리 소재 ""지량리1구복지회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 ""주택 건부지(공가)"" 상태입니다. * 현황 본건 북동측으로 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3m 내의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건물) 주택은 공부상 "세멘기와지붕"이나, 현황 "스레트지붕"이며, 부속사는 공부상 "세멘블럭조"이나, 현황 "세멘블럭조 및 흙벽돌조" 상태임 * 건물) 공가로 외부 전기 및 상수도 미연결, 보일러 없는 상태임 * 토지) 현황 "일부 도로"로 이용중임 ☞현황서상 내용:마당에는 수풀이 우거져 있고, 단층주택은 오랫동안 사람이 거주하지않고 오랫동안 방치된 공가로 보임 ▶사건내역상 목록1 본건 건물의 제시외 내용과 목록2 본건 토지의 제시외 내용이 중복으로 보이므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-03-26 | 소유권이전(상속) | 신OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑4) | 2025-04-18 | 강제경매 | 신OOOOOO | 5,899,412 | 소멸 | 말소기준등기2025타경502299 |