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최종 업데이트: 2026-04-22 16:38
2025타경502794
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
대전광역시 유성구 유성대로741번길 13대전광역시 유성구 유성대로741○○○○, 광신연립주택 2동 3층 303호광신연립○○
(대전광역시 유성구 장대동 265-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 57.59㎡ (17.42평)
건물: 80.43㎡ (24.33평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 유성대로741번길 13대전광역시 유성구 유성대로741○○○○, 광신연립주택 2동 3층 303호광신연립○○ |
| 소유자 / 채무자 | 안○○ / 안○○ |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
387,000,000
최저가
189,630,000
보증금
18,963,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 305,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 원○○ |
| 차순위 입찰가 | 281,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 387,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 270,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 189,630,000 |
진행 메모
매각 : 305,900,000 원 (79.04%)
(입찰 9 명,매수인:원○○ / 차순위금액 281,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.03.20 / 배당기일 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| DE○○ | 주거용 2동303호 |
전입: 2024-12-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 93.12.23 | 80.43㎡(24.33평) / 연립주택 1세대(거실1, 주방 및 식당1, 침실3, 욕실2, 발코니 등) | 232,200,000 | * 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건 주위는 연립 및 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 구암역, 유성IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨. * 가로장방형의 평탄한 토지로 연립주택 건부지로 이용 중임. * 본건 연립주택단지 주위로 소로에 4면이 접하는 각지임.
참고사항
* 외필지 :장대동265-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-04-11 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2003-12-09 | 근저당 | 유OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | 말소기준등기상호변경전:온천2동새마을금고 |
| 3(을4) | 2004-06-04 | 근저당 | 유OOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2004-10-07 | 근저당 | 유OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2004-11-09 | 근저당 | 유OOOOOO | 7,800,000 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2007-03-02 | 근저당 | 유OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 7(을8) | 2007-06-28 | 근저당 | 유OOOOOO | 9,100,000 | 소멸 | |
| 8(갑2) | 2009-12-16 | 소유권이전(상속) | 안OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 9(을9) | 2009-12-22 | 근저당 | 유OOOOOO | 29,100,000 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2024-01-11 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑11) | 2024-10-17 | 가압류 | 오OOOOOO | 26,363,390 | 소멸 | 2024카단56899 |
| 12(갑13) | 2025-06-25 | 강제경매 | 오OOOOOO | 29,909,374 | 소멸 | 2025타경502794, 오케이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 13(갑14) | 2025-11-04 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑15) | 2025-11-18 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |