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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10485
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.28㎡ (2.81평)
건물: 25.44㎡ (7.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박영록 / 박영록 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
291,000,000
최저가
148,992,000
보증금
14,899,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 291,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 232,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 186,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 148,992,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2021-12-23 배당: 2025-09-01 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황선태 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2021-12-23 배당: 2023-12-08 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 21.07.29 | 25.44㎡(7.7평) / 주거용 | 116,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-14 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:329,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-12-08 | 주택임차권(전부) | 황OO | 329,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.14확정:2021.12.23 |
| 3(갑3) | 2025-06-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 329,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10485 |
| 4(갑4) | 2025-06-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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