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최종 업데이트: 2026-04-26 20:52
2025타경502901
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 751)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 8.48㎡ (2.57평)
건물: 29.90㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 751 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 양정미 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
123,000,000
최저가
42,189,000
보증금
4,218,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 60,270,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 42,189,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정미 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-07-15
확정: 2021-06-29 배당: 2025-07-08 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 15.04.10 | 29.8957㎡(9.04평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 86,100,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "인사혁신처" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 아파 트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 정방형의 평지인 토지로서, "주상용(근린생활시설,업무시설,공동주택)건부지"로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 40M내외의 포장도로, 남서측으로 왕복 3차선의 포장도로를 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-26 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:127,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 양OO | 125,000,000 | 전입:2021.07.15확정:2021.06.29 | |
| 3(갑5) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-07-15 | 강제경매 | 양OO | 125,000,000 | 소멸 | 2025타경502901 |
관련 문서 (PDF)
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