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최종 업데이트: 2026-04-26 20:53
2025타경502913
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 5.79㎡ (1.75평)
건물: 22.42㎡ (6.78평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 어진동 656 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
78,000,000
최저가
18,728,000
보증금
1,872,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 54,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 38,220,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 26,754,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 18,728,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 14.09.04 | 22.42㎡(6.78평)[계약15평] / 오피스텔 | 59,280,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""국립세종도서관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 상업 업무용빌딩, 근린공원 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 주위로 대로 및 중로 등에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-09 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-08-09 | 주택임차권(전부) | 구OO | 95,000,000 | 전입:2022.08.08확정:2022.07.26 | |
| 3(갑6) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 99,529,144 | 소멸 | 2025타경502913 |
관련 문서 (PDF)
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