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최종 업데이트: 2026-04-26 20:53
2025타경502947
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 730)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 7.82㎡ (2.37평)
건물: 24.44㎡ (7.39평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 730 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이가은 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
120,000,000
최저가
28,812,000
보증금
2,881,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 58,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 41,160,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 28,812,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이가은 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-10-13
확정: 2022-10-13 배당: 2025-07-11 |
128,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 17.10.23 | 24.44㎡(7.39평)[공급10평] / 도시형생활주택(원룸형주택) | 72,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""도시통합정보센터"" 남서측 인근에 위치하는 에스알 파크시티 제8층 제836호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함. * 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)), 판매시설(상점), 제1,2종근린 생활시설 건부지로 이용 중임. * 동측, 남측 및 서측으로 폭 약 40미터, 24미터 및 18미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-05 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-06-25 | 압류 | 세OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-11-01 | 주택임차권(전부) | 이OO | 128,000,000 | 전입:2022.10.13확정:2022.10.13 | |
| 5(갑7) | 2025-07-14 | 강제경매 | 이OO | 128,000,000 | 소멸 | 2025타경502947 |
관련 문서 (PDF)
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