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최종 업데이트: 2026-04-26 20:54
2025타경503333
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 금남면 도암리 90-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 금남면 도암리 90-1 |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
1,084,824,000
최저가
759,377,000
보증금
75,937,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,084,824,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 759,377,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도암리 90-1도○○ | 농업진흥구역,농림지역,가축사육제한구역 / 답 3172㎡ (959.53평) | 342,000 | 1,084,824,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 금남면 도암리 "도암교" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 비닐 하우스 등으로 형성되었으며 근교 농경지대로서의 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. * 장형에 유사한 부정형토지로서 남측인접도로 대비 다소 저지이며, 서측 인접지대비 대체로 등고 평탄하고 대부분 답으로 이용중이며 일부 농로 상태로 탐문됨. * 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
참고사항
* 본건은 대부분 답(수도작) 상태임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-05-29 | 소유권이전(증여) | 최OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2024-05-23 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOO | 17,354,392 | 소멸 | 말소기준등기2024카단10252 |
| 3(갑7) | 2024-06-14 | 가압류 | 경OOO | 11,598,859 | 소멸 | 2024카단10319 |
| 4(갑9) | 2024-07-02 | 가압류 | 농OOO | 14,354,752 | 소멸 | 2024카단10355 |
| 5(갑10) | 2024-09-09 | 가압류 | 신OOOOOO | 7,956,996 | 소멸 | 2024카단10515 |
| 6(갑12) | 2025-09-04 | 강제경매 | 신OOOOOO | 9,049,055 | 소멸 | 2025타경503333, 신한카드 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(을4) | 2025-09-16 | 근저당 | 최OO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-09-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 11,326,680 | 소멸 | 2025카단10483 |