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최종 업데이트: 2026-04-26 20:55
2025타경503347
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 새롬동 564)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 47.01㎡ (14.22평)
건물: 86.42㎡ (26.14평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 새롬동 564 |
| 소유자 / 채무자 | 이광주 / 이광주 |
| 채권자 | 대한주택종합관리(주) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
746,000,000
최저가
365,540,000
보증금
36,554,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 746,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 522,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 365,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 255,878,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 19.06.07 | 86.423㎡(26.14평) / 근린생활시설 | 522,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 '새뜸중학교' 북동측 인근에 위치하는 '새뜸마을13단지 근린생활시설 제2층 제에이-204호‘로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 가로장방형의 가까운 평탄한 토지로 아파트 및 아파트 상가의 건부지로 이용 중임. * 봉측, 서측, 북측으로 중로와 접하며, 남동측으로 보행자도로와 접함.
참고사항
* 동일 층 인접 호(에이 201호, 202호, 203호, 204호)는 내부 경계벽 철거 후 일단으로 이용 중임 ☞현황서상 내용:2층 상가로 통하는 출입문이 폐쇄되어 있음,
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-19 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:722,748,000 | |
| 2(을1) | 2019-08-19 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-04-03 | 가압류 | 대OOOOOOOOOO | 17,362,740 | 소멸 | 2025카단52070 |
| 4(갑4) | 2025-09-11 | 강제경매 | 대OOOOOOOOOO | 18,742,603 | 소멸 | 2025타경503347, 대한주택종합관리 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑5) | 2026-02-03 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 408,764,987 | 소멸 | 2026타경79 |
관련 문서 (PDF)
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