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최종 업데이트: 2026-04-26 20:57
2025타경503457
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 동춘당로 160, 삼익소월아파트 106동 12층 1205호
(대전광역시 대덕구 법동 190)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 30.81㎡ (9.32평)
건물: 59.76㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 동춘당로 160, 삼익소월아파트 106동 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김만형 / 김만형 |
| 채권자 | 김채린 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
185,000,000
최저가
129,500,000
보증금
12,950,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김채린 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 129,500,000 |
진행 메모
매각 : 150,000,000 원 (81.08%)
(입찰 1 명,매수인:김채린)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
배당기일 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김채린 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-02-25
확정: 2020-02-25 배당: 2025-09-19 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 93.07.03 | 59.76㎡(18.08평)[공급24평] / 주거용 | 92,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "대전법동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 세장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중입니다. * 본건 아파트 단지 동측 및 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-02-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-04-26 | 가압류 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024카단52627 |
| 4(갑10) | 2024-08-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2025-09-22 | 강제경매 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경503457 |
관련 문서 (PDF)
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