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최종 업데이트: 2026-04-26 21:00
2025타경503495
대전지방법원 본원 3계(042-470-1803)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 중구 대둔산로494번길 19, 구분건물 2층 202호
(대전광역시 중구 유천동 335-118)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 70.23㎡ (21.24평)
건물: 174.96㎡ (52.93평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 대둔산로494번길 19, 구분건물 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)한국토지신탁,케이비부동산신탁(주) / (주)동아이앤지 |
| 채권자 | 정다운새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
231,000,000
최저가
113,190,000
보증금
11,319,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 161,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 113,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 79,233,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에이치케이케이 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김두식 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 19.02.08 | 174.96㎡(52.93평) / 근린생활시설 | 166,320,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 “대전서부터미널” 북서측 인근에 위치하며 주위는 시외버스터미널, 각종근린생활시설 등이 소재하는 노선상업지대임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 "주상용건부지" 로 이용중임. * 본건 소재 부지 남측으로 소로한면 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑44) | 2020-03-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액 금230,000,000원 | |
| 2(을7) | 2020-03-19 | 근저당 | 정OOOOOOO | 205,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑45) | 2020-08-13 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑46) | 2025-09-26 | 임의경매 | 정OOOOOOO | 146,276,000 | 소멸 | 2025타경503495 |
관련 문서 (PDF)
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