목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경119470
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 유성구 전민동 332-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 344.08㎡ (104.08평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 전민동 332-13 |
| 소유자 / 채무자 | 임나현 / 임나현 |
| 채권자 | 유성온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-03-05 |
감정가
1,196,627,480
최저가
586,347,000
보증금
58,634,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-03-13 | 1,196,627,480 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 1,196,627,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 837,639,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 586,347,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 410,442,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경호 | 주거용 201호 |
전입: 2021-08-23
확정: 2021-07-30 배당: 2023-12-22 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김기훈 | 주거용 202호 |
전입: 2021-08-09
확정: 2021-07-28 배당: - |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김수정 | 주거용 3층 303호 |
전입: 2021-08-09
확정: 2021-07-29 배당: 2024-03-05 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박지영 | 주거용 401호 |
전입: 2023-05-30
확정: 2023-05-30 배당: 2023-12-07 |
170,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이미정 | 점포 1층 상가 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-03-05 |
40,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| 이승엽 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-08-11
확정: 2021-07-28 배당: 2024-02-19 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이지은 | 주거용 301호 |
전입: 2021-08-03
확정: 2023-07-04 배당: 2024-01-30 |
109,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 장영훈 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-07-28 배당: 2023-12-12 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 전민동 332-13 | 지역균형개발및중소기업육성미분류,국가산업단지,도시지역,제2종일반...지역균형개발및중소기업육성미분류,국가산업단지,도시지역,제2종일반주거지역,일반주거구역,가축사육제한구역,연구개발특구 / 대 194.6㎡ (58.87평) | 3,550,000 | 690,830,000원 |
| 건물 | 1 | 전민로18번길 34 [전민동 332-13]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 사무실, 계단실 | 47 | 1,152,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택(3가구) | 99.38㎡(30.06평) / 1,785,000원 | 177,393,300 | * 사용승인:2021.07.21 |
| 3 | 3층 | 다가구주택(3가구) | 99.38㎡(30.06평) / 1,785,000원 | 177,393,300 | * 사용승인:2021.07.21 |
| 4 | 4층 | 다가구주택(1가구) | 54.08㎡(16.36평) / 1,785,000원 | 96,532,800 | * 사용승인:2021.07.21 |
| 제시외건물및수목 | 전민로18번길 34 [전민동 332-13]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 2층 | 발코니 및 발코니확장 등 / 43.95㎡(13.29평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 각급학교, 아파트단지, 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주택 및 상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨 * 세장형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 세로(기)에 접함
참고사항
* 일괄매각. * 2~4층의 발코니 및 발코니확장부분은 감정평가 및 매각에 포함. * 본건지상에 소재하는 제시외수목(정원수)은 토지의 부합물로서, 토지에 포함평가 하였음. ☞현황서상 내용: 1층 상가 1개와 주차장, 2층 201호-203호, 3층 301호-303호, 4층 401호로 구성된 다가구 주택임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-07-23 | 소유권보존 | 임OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-07-23 | 근저당 | 유OOOOOOOO | 569,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-07-23 | 근저당 | 유OOOOOOOO | 247,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-10-19 | 주택임차권(301호) | 이OO | 109,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.03확정:2023.07.04보:금109,000,000원(금120,000,000원 중 미반환 금액) |
| 5(을4) | 2023-11-22 | 주택임차권(2층 203호) | 장OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.30확정:2021.07.28 |
| 6(갑2) | 2023-11-29 | 임의경매 | 유OOOOOOOO | 643,485,820 | 소멸 | 2023타경119470 |
| 7(갑3) | 2023-12-11 | 가압류 | 송OO | 130,000,000 | 소멸 | 2023카단57969 |
| 8(갑4) | 2024-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을5) | 2024-04-01 | 주택임차권(3층 302호) | 이OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.11확정:2021.07.281차보:금110,000,000원 |
| 10(을6) | 2024-07-02 | 주택임차권(3층 303호) | 김OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.09확정:2021.07.29 |
| 11(을7) | 2025-03-07 | 주택임차권(2층 202호) | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.09확정:2021.07.28 |
| 12(을8) | 2025-03-31 | 주택임차권(2층 201호) | 김OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.23확정:2021.07.30 |
| 13(을9) | 2025-09-04 | 주택임차권(4층 401호) | 박OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2023.05.30확정:2023.05.30 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다