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최종 업데이트: 2026-04-22 18:47
2024타경30
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 관저로 83, 신선마을아파트 212동 4층 401호
(대전광역시 서구 관저동 1130)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 52.67㎡ (15.93평)
건물: 99.97㎡ (30.24평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 관저로 83, 신선마을아파트 212동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 함명숙의 한정상속인 함은혜 / 망 함명숙의 한정상속인 함은혜 |
| 채권자 | 에이치에프케이사일유동화전문유한회사(양도인 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
412,000,000
최저가
288,400,000
보증금
28,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 329,122,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 김광식 |
| 차순위 입찰가 | 323,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 412,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 288,400,000 |
진행 메모
매각 : 329,122,500 원 (79.88%)
(입찰 12 명,매수인:김광식 / 차순위금액 323,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 00.05.18 | 99.97㎡(30.24평)[공급38평] / 방3실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등 | 247,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 관저동 "구봉초교" 동측 인근에 소재하며,주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 북측으로 간선버스승강장이 소재하고 근거리에"서대전IC"가 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. * 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. * 아파트단지 우측 및 남측으로 대로변, 중로변 등에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-05-31 | 소유권이전(매매) | 함OO | 0 | 거래가액 금200,000,000원 | |
| 2(을8) | 2014-01-10 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2015-02-24 | 근저당 | 국OOO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2015-07-17 | 근저당 | 국OOO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2015-12-04 | 근저당 | 국OOO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 6(을13) | 2016-02-24 | 근저당 | 국OOO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 7(을14) | 2017-04-24 | 근저당 | 국OOO | 7,920,000 | 소멸 | |
| 8(을15) | 2018-01-03 | 근저당 | 국OOO | 45,120,000 | 소멸 | |
| 9(갑4) | 2023-07-07 | 가압류 | 국OOO | 126,591,268 | 소멸 | 2023카단53997 |
| 10(갑5) | 2024-01-11 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 139,324,460 | 소멸 | 2024타경30 |
| 11(갑6) | 2025-07-25 | 소유권이전(상속) | 함OO | 0 |
관련 문서 (PDF)
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