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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경11061
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 하이플러스 8층 826호
(대전광역시 서구 탄방동 743)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 4.21㎡ (1.27평)
건물: 22.92㎡ (6.93평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 하이플러스 8층 826호 |
| 소유자 / 채무자 | 정혁준 / 정혁준 |
| 채권자 | 고지환 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
52,000,000
최저가
4,281,000
보증금
428,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-31 | 52,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-04 | 36,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-16 | 25,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-13 | 17,836,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-18 | 12,485,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-29 | 8,739,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 6,117,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-30 | 4,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고지환 | 주거용 826호 |
전입: 2023-11-13
확정: 2023-11-13 배당: 2024-12-20 |
50,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 05.03.22 | 22.92㎡(6.93평)[계약12평] / 업무시설(오피스텔) | 31,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 하이플러스 제8층 제826호로서, 주위는 상업 및 업무용 시설, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨 * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 노폭 약 21미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 보행자전용도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-31 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:45,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-11-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-05-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-12-13 | 강제경매 | 고OO | 50,000,000 | 소멸 | 2024타경11061 |
관련 문서 (PDF)
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