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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3528
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 레자미리버뷰시티 5층 513호
(대전광역시 유성구 봉명동 677-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 8.49㎡ (2.57평)
건물: 32.96㎡ (9.97평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 레자미리버뷰시티 5층 513호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정란 / 박정란 |
| 채권자 | 동대전농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
152,000,000
최저가
106,400,000
보증금
10,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 152,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 106,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 106,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 74,480,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-09 | 52,136,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장은정 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-07
확정: 2022-01-18 배당: 2025-08-18 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 20.04.07 | 32.9596㎡(9.97평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 106,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""홈플러스"" 남서측 인근에 위치하는 공동주택(도시형생활주택)으로서 주위는 각종 근린생활시설, 대형 마트, 숙박시설, 병원, 공원 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 사다리형 평지로서 주상복합용(공동주택) 건부지로 이용 중임 * 본건은 북동측 및 남동측, 남서측의 포장된 도로에 각각 접하며, 남서측의 접한 도로를 이용하여 차량 진출입 가능함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-07 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매,거래가액:155,000,000 | |
| 2(을1) | 2020-05-07 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 99,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-11-19 | 가압류 | 전OOO | 20,415,073 | 소멸 | 2024카단57685 |
| 4(갑11) | 2025-05-21 | 임의경매 | 동OOOO | 179,542,901 | 소멸 | 2025타경3528 |
| 5(을2) | 2025-07-16 | 근저당 | 김OO | 450,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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