목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 05:58
2025타경3854
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 이동로 46, 초원힐트리움 5층 501호
(경상북도 포항시 북구 득량동 305-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 40.81㎡ (12.35평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 이동로 46, 초원힐트리움 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 문충작 / 문충작 |
| 채권자 | 대동신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
161,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,384,721원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 경주시 이종선 |
| 차순위 입찰가 | 115,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 117,384,721 원 (72.91%)
(입찰 2 명,매수인:경주시 이종선 / 차순위금액 115,190,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허만재 | 주거용 501호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 650,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 16.05.20 | 59.935㎡(18.13평)[공급24평] / 주거용 | 112,700,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학중학교" 남서측 인근에 위치함. 주위환경 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의 도는 보통시됨. * 본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, "아파트 부지"로 이용 중임. * 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-06-16 | 소유권보존 | 문OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-11-06 | 근저당 | 대OOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-06-17 | 임의경매 | 대OOO | 111,484,939 | 소멸 | 2025타경3854 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다