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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3866
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 과수원 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-4 |
| 소유자 / 채무자 | 강혜경외 2명 / 김영 |
| 채권자 | 해평농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
175,430,000
최저가
42,120,000
보증금
4,212,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 175,430,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 122,801,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 85,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 60,172,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-04 | 42,120,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 세계리 698-4 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,소로3류(폭 8m 미만),제2종...비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,소로3류(폭 8m 미만),제2종일반주거지역,도시지역,상대보호구역 / 과수원 331㎡ (100.13평) | 530,000 | 175,430,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""세계1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임. * 본건 북측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일부 토지 도시계획시설 도로 저촉 감안 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-10-28 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2016-03-03 | 소유권일부이전 | 강OO | 0 | 매매, 113/331, 거래가액 금57,800,000원 | |
| 3(갑4) | 2016-03-03 | (주)만평부동산지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 109/331, 거래가액 금56,100,000원 | |
| 4(갑5) | 2016-03-03 | (주)만평부동산지분전부이전 | 김O | 0 | 매매, 109/331, 거래가액 금56,100,000원 | |
| 5(을1) | 2016-03-14 | 근저당 | 해OOO | 117,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 6(을2) | 2016-03-14 | 지상권(토지의전부) | 해OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2016.03.14~2046.03.14만30년 |
| 7(갑6) | 2023-11-10 | 강혜경지분압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2025-06-19 | 임의경매 | 해OOO | 92,818,849 | 소멸 | 2025타경3866 |
관련 문서 (PDF)
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