목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502259
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 금산군 복수면 신대리 68-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 금산군 복수면 신대리 68-23 |
| 소유자 / 채무자 | 주현종 / 주현종 |
| 채권자 | 롯데렌탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
11,112,500
최저가
1,866,000
보증금
186,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 11,112,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-13 | 7,778,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-18 | 5,444,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 3,810,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 2,667,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-30 | 1,866,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신대리 68-23 | 준보전산지,배수구역,농림지역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 444.5㎡ (134.46평) | 25,000 | 11,112,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 ‘약천사’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지(전, 답), 농가주택, 지방도 주변 노선 상가, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨 * 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. * 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 접근가능함.
참고사항
* 지분 매각임. * 지적도상 맹지임. * 토지이용계획확인서 상 계획관리지역과 농림지역에 걸쳐 소재함. * 농림지역 부분의 면적이 과소하여, 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 감정평가함. * 본건 임지상 소재하는 가치가 희박할 것으로 판단되는 자연목 등은 일반적인 부동산 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였음. ☞현황서상 내용: 인근에 문암길 148-1 및 148-5 전원주택이 소재함, 본건토지와 위 전원주택 경계지점에는 일부 임야가 절개되어 있으면서 석축 등이 조성되어져 있으나 본건 토지에 포함여부는 별도 확인이 필요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-03-24 | 소유권이전(매매) | 주OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금35,000,000원 | |
| 2(갑8) | 2024-10-15 | 주현종지분가압류 | 롯OOOOOO | 8,190,766 | 소멸 | 말소기준등기2024카단1106 |
| 3(갑9) | 2025-04-16 | 주현종지분강제경매 | 롯OOOOOO | 8,391,447 | 소멸 | 2025타경502259, 롯데렌탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다