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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502374
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 중구 오류로 57-12, 로즈마리빌 4층 404호
(대전광역시 중구 오류동 181-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 20.40㎡ (6.17평)
건물: 33.75㎡ (10.21평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 오류로 57-12, 로즈마리빌 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 이원구 / 이원구 |
| 채권자 | 김형원 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
125,000,000
최저가
21,008,000
보증금
2,100,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-13 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-18 | 61,250,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 42,875,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 30,012,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-30 | 21,008,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-04 | 14,705,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-09 | 10,293,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형원 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-04-06
확정: 2020-04-10 배당: 2024-11-07 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.07.09 | 33.75㎡(10.21평)[공급12평] / 도시형생활주택(원룸형주택) | 87,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "오류동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 초등학교, 대형할인마트 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 남측으로 서대전역(KTX)이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임 * 본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 세장형의 평지인 토지로서, "다세대주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. * 본건 북측 및 남측으로 각 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-08-18 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2024-11-07 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 120,000,000 | 전입:2020.04.06확정:2020.04.10보:금120,000,000원(2022년3월19일 10,000,000원 증액), 확:2020년4월10일(110,000,000원),2022년6월9일(증액된 10,000,000원) | |
| 3(갑10) | 2025-05-01 | 강제경매 | 김OO | 126,351,780 | 소멸 | 말소기준등기2025타경502374 |
관련 문서 (PDF)
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