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최종 업데이트: 2026-04-22 18:52
2025타경502537
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 중구 태평로 15, 버드내마을아파트 주상가동 1층 113호
(대전광역시 중구 태평동 422-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.59㎡ (5.62평)
건물: 23.55㎡ (7.12평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 태평로 15, 버드내마을아파트 주상가동 1층 113호 |
| 소유자 / 채무자 | 어경환 / 어경환 |
| 채권자 | 김동윤 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
128,000,000
최저가
43,904,000
보증금
4,390,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 44,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 어경민 |
| 차순위 입찰가 | 43,905,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-13 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 62,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 43,904,000 |
진행 메모
매각 : 44,000,000 원 (34.38%)
(입찰 2 명,매수인:어경민 / 차순위금액 43,905,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 태평동 422-7(3층중1층) | 00.11.06 | 8.24㎡(2.49평) / 근린생활시설(공실) | 89,600,000 | ☞ 전체면적 23.55㎡중 소유자 어경환 지분 20분의 7 전부 매각 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 남측 인근에 위치하는 버드매마을아파트 주상가동 1층 113호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트단지내 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. * 2필 일단으로 부정형의 평탄하게 조성된 아파트 및 상가 건부지로 이용중임. * 삼면이 대로에 접하고, 동측 및 남측, 서측를 통해 진출입이 가능함
참고사항
* 지분에 대한 매각임. * 외필지 : 태평동 423-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2018-02-02 | 어수현지분전부이전 | 어OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 각 7/20 | |
| 2(을16) | 2024-03-18 | 어경환지분전부근저당 | 김OO | 22,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2024-11-08 | 어경환지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2025-01-15 | 어경환지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-05-28 | 어경환지분임의경매 | 김OO | 16,015,101 | 소멸 | 2025타경502537 |
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