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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502616
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 가름로 170-14, 세종모닝시티 3층 340호
(세종특별자치시 어진동 664)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 6.91㎡ (2.09평)
건물: 26.76㎡ (8.09평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 가름로 170-14, 세종모닝시티 3층 340호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 홍진기 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
130,000,000
최저가
44,590,000
보증금
4,459,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 63,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 44,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍진기 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-09-30 배당: 2025-07-02 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 15.06.16 | 26.7552㎡(8.09평)[공급10평] / 도시형생활주택-원룸형 | 91,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""대성고등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""세종모닝시티"" 제3층 제340호로서, 주위는 주상복합, 숙박시설, 상업·업무시설, 관공서, 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-11-04 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 135,000,000 | 전입:2021.10.12확정:2021.09.30 | |
| 4(갑6) | 2025-06-02 | 강제경매 | 홍OO | 141,346,849 | 소멸 | 2025타경502616 |
| 5(갑7) | 2025-06-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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