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최종 업데이트: 2026-04-22 18:53
2025타경502970
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 집현동 1189)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 74.08㎡ (22.41평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 집현동 1189 |
| 소유자 / 채무자 | 박근식 / 박근식 |
| 채권자 | 대전충남우유농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
609,000,000
최저가
426,300,000
보증금
42,630,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 542,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 유정근 |
| 차순위 입찰가 | 516,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 609,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 426,300,000 |
진행 메모
매각 : 542,010,000 원 (89%)
(입찰 10 명,매수인:유정근 / 차순위금액 516,999,999원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인호 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-10
확정: 2023-07-19 배당: 2025-08-18 |
100,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 21.11.18 | 84.92㎡(25.69평) / 주거용 | 426,300,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 집현동 소재 ""집현중학교"" 서측에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 대체로 가장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 ""아파트 건부지"" 로 이용중입니다. * 본건 단지 동측으로 중로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-23 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:370,300,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-30 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOOOO | 378,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-11-15 | 근저당 | 이OO | 63,750,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-12-04 | 가압류 | (OOOOOO | 22,931,526 | 소멸 | 2024카단10656 |
| 5(갑4) | 2025-02-10 | 가압류 | 국OOO | 54,680,381 | 소멸 | 2025카단50676 |
| 6(갑5) | 2025-07-17 | 임의경매 | 대OOOOOOO | 327,095,842 | 소멸 | 2025타경502970 |
| 7(갑6) | 2025-08-11 | 가압류 | 국OOO | 3,587,612 | 소멸 | 2025카단55139 |
관련 문서 (PDF)
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