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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503033
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 어진동 649)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.35㎡ (1.92평)
건물: 24.01㎡ (7.26평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 어진동 649 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 민상규 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
100,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 34,300,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민상규 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-25
확정: 2022-01-14 배당: 2024-01-30 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 12층 | 14.10.13 | 24.005㎡(7.26평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 70,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""한국토지주택공사세종특별본부"" 동측 인근에 위 치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 주거용 오피스텔 등으로 형성된 지대임. * 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남서측 및 북서측 인근에 96번 지방도, 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형 평지로서, ""대(주상용 건부지)"" 로 이용중임. * 서측 및 남동측으로 아스콘 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-25 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-30 | 주택임차권(전부) | 민OO | 100,000,000 | 전입:2022.01.25확정:2022.01.14 | |
| 3(갑4) | 2024-08-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-07-24 | 강제경매 | 민OO | 100,103,300 | 소멸 | 2025타경503033 |
관련 문서 (PDF)
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