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최종 업데이트: 2026-04-22 18:54
2025타경503053
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 온천로 60, 사이언스타운주상복합 3층 306호
(대전광역시 유성구 봉명동 549-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약45평형] |
| 면적 |
토지: 12.21㎡ (3.69평)
건물: 70.01㎡ (21.18평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 온천로 60, 사이언스타운주상복합 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 동기종합건설(주) / 동기종합건설(주) |
| 채권자 | 문세인 |
| 배당종기일 | 2025-10-28 |
감정가
212,000,000
최저가
148,400,000
보증금
14,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 문세인 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-22 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 148,400,000 |
진행 메모
매각 : 165,000,000 원 (77.83%)
(입찰 1 명,매수인:문세인)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
배당기일 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문세인 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2021-12-13 배당: 2025-08-09 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 35층중 3층 | 13.09.24 | 70.0145㎡(21.18평)[계약45평] / 오피스텔 | 84,800,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""NC백화점"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재함. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 지하철(유선온천역), 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ""주상용건부지""로 이용중임. * 본건 소재 토지 기준 북측으로 노폭 18m 내외의 포장도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 봉명동 549-23, 549-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-10-01 | 소유권보존 | 동OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑10) | 2024-02-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-06-21 | 가압류 | 주OOOOOOO | 321,242,645 | 소멸 | 2024카단54038 |
| 4(갑12) | 2025-07-28 | 강제경매 | 문OO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경503053 |
관련 문서 (PDF)
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