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최종 업데이트: 2026-04-22 18:55
2025타경503067
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 고운동 1408)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 76.59㎡ (23.17평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 고운동 1408 |
| 소유자 / 채무자 | 신광수 / 신광수 |
| 채권자 | 애큐온저축은행 외1 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
435,000,000
최저가
304,500,000
보증금
30,450,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 400,400,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 이문석 |
| 차순위 입찰가 | 388,160,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 435,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 304,500,000 |
진행 메모
매각 : 400,400,000 원 (92.05%)
(입찰 14 명,매수인:이문석 / 차순위금액 388,160,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 15.03.16 | 84.9863㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 304,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""으뜸초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 가락마을9단지 제901동 제5층 제501호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. * 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임. * 동측, 북측으로 중로 등에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-06-09 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:258,000,000 | |
| 2(을1) | 2015-06-09 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 79,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 농협은행 |
| 3(을2) | 2021-08-11 | 근저당 | 애OOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-05-01 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 32,065,545 | 소멸 | 2025카단52596 |
| 5(갑5) | 2025-07-31 | 임의경매 | 애OOOOOO | 389,827,536 | 소멸 | 2025타경503067 |
| 6(갑6) | 2025-08-29 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 55,824,818 | 소멸 | 2025타경503256 |
관련 문서 (PDF)
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