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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10589
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 916-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.13㎡ (2.16평)
건물: 27.06㎡ (8.19평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
254,000,000
최저가
130,048,000
보증금
13,004,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 203,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 162,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 130,048,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-05-24 배당: 2025-09-24 |
286,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 채성수 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-05-24 배당: 2024-06-12 |
286,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 21.02.18 | 27.06㎡(8.19평) / 오피스텔(공부상 용도)(방2, 거실겸 주방, 화장실, 실외기실, 현관 등) | 152,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:254,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을1) | 2024-06-12 | 주택임차권(전부) | 채OO | 286,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.15확정:2022.05.24 |
| 5(갑5) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 286,000,000 | 소멸 | 2025타경10589 |
관련 문서 (PDF)
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