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최종 업데이트: 2026-04-23 02:41
2024타경4889
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 중구 옥계동 30-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 547.67㎡ (165.67평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 옥계동 30-19 |
| 소유자 / 채무자 | (주)승민정 / (주)승민정 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-07-23 |
감정가
1,511,766,000
최저가
1,511,766,000
보증금
151,176,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-09-09 | 1,511,766,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-10 | 1,511,766,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김병영 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2021-12-02
확정: 2021-12-02 배당: 2024-05-20 |
160,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김숙자 | 주거용 203호 |
전입: 2022-04-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 백진영 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-07-28
확정: 2024-05-07 배당: 2024-05-08 |
90,000,000
월 130,000
|
0 | 없음 |
| 손영문 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 신현욱 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2023-05-18
확정: 2024-05-24 배당: 2024-06-13 |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 유경걸 | 주거용 401호 |
전입: 2022-02-14
확정: 2024-06-05 배당: 2024-06-05 |
40,000,000
월 850,000
|
0 | 없음 |
| 이덕표 | 주거용 402호 |
전입: 2023-06-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이유정 | 주거용 202호 |
전입: 2022-04-21
확정: 2022-04-19 배당: 2024-05-09 |
100,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이태주 | 점포 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이효정 | 주거용 202호 |
전입: 2022-04-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 전예정 | 주거용 403호 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-09 배당: 2024-05-09 |
180,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정성영 | 주거용 203호 |
전입: 2022-04-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정해영 | 주거용 201호 |
전입: 2024-04-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자백진영) | 주거용 201호 |
전입: 2022-07-28
확정: 2022-07-18 배당: 2024-06-03 |
70,000,000
월 130,000
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자윤재선) | 주거용 303호 |
전입: 2022-02-18
확정: 2021-12-20 배당: 2024-06-03 |
100,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 호현 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-04-04 배당: 2024-05-07 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥계동 30-19 | 도시계획구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,제1종일반주거지역 / 대 364㎡ (110.11평) | 1,630,000 | 593,320,000원 |
| 건물 | 1 | 모암로13번길 92 [옥계동 30-19]철근콘크리트구조 철근콘리트슬래브지붕 | 1층 / 계단실 | 49 | 1,240,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설(사무소)1개호 | 17.44㎡(5.28평) / 1,240,000원 | 21,625,600 | * 사용승인:2021.11.24 |
| 3 | 2층 | 다가구주택(3가구) | 166.81㎡(50.46평) / 1,720,000원 | 286,913,200 | * 사용승인:2021.11.24 |
| 4 | 3층 | 다가구주택(3가구) | 166.81㎡(50.46평) / 1,720,000원 | 286,913,200 | * 사용승인:2021.11.24 |
| 5 | 4층 | 다가구주택(3가구) | 172.12㎡(52.07평) / 1,720,000원 | 296,046,400 | * 사용승인:2021.11.24 |
| 제시외건물 | 모암로13번길 92 [옥계동 30-19]판넬조 | 1층 | 창고 / 3㎡(0.91평) | 0 | 300,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 옥계초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 물건(판넬조 창고) 매각포함 * 2층~4층 "확장형 발코니" 및 "누다락"은 감정가에 포함하여 평가됨. * 본건 건물 통칭 : "온담빌라" ☞현황서상 내용: 본건 건물은 1층(101호,외부에 있음), 2층(201-203), 3층(301-303), 4층(401-403) 소재하며, 1층에 화단이 보이며, 건물후면에는 샌드위치판넬 시설물 내에 보일러실이 보이며, E/V 있고, 1층 창고 보이며, 옥상출입문 보이지않음 ▶ 2계에서 12계로 이관(2026.02.23 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-11-30 | 소유권보존 | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-11-30 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 한밭새마을금고 |
| 3(갑2) | 2023-08-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2024-01-25 | 주택임차권(3층 301호) | 김OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.02확정:2021.12.02 |
| 5(갑3) | 2024-04-23 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 932,157,987 | 소멸 | 2024타경4889 |
| 6(갑4) | 2024-05-13 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을3) | 2024-05-16 | 주택임차권(2층 201호) | 백OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.28확정:2024.05.07차:월 금130,000원 |
| 8(을4) | 2024-07-29 | 주택임차권(1층 101호) | 신OO | 5,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2024.05.24차:월 금300,000원 |
| 9(갑5) | 2024-11-27 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(을5) | 2026-01-08 | 주택임차권(3층 302호) | 호OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.04확정:2022.04.04 |
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