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2024타경8195

대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812) 매각기일 2026-04-14 00:00:00 사건번호 2024타경8195 최근 확인 2026-05-05 05:10 다음 확인 2026-05-06 09:00
소재지
-
(세종특별자치시 전동면 보덕리 278)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 세종특별자치시 전동면 보덕리 278
소유자 / 채무자 송○○ / 송○○
채권자 케이씨유엔피엘대부(주)
배당종기일 2024-10-28
감정가
1,151,449,000
최저가
394,947,000
보증금
39,494,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-06-17 1,151,449,000 유찰
2차 (진행) 2025-07-22 806,014,000 유찰
(진행) 2025-08-26 564,209,000 변경
3차 (진행) 2026-03-10 564,210,000 유찰
(진행) 2026-04-14 394,947,000 취하
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 보덕리 278보○○ / 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 1,964 304,000원(51,300원)
토지 2 보덕리 289보○○ 농업진흥구역,농림지역,가축사육제한구역 / 답 2731㎡ (826.13평) 203,000 554,393,000원
현황 및 위치
* 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 "보덕2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 주위환경은 보통임 * 본건 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임 * 본건은 대체적으로 부정형 평지 토지로서, 공히 현황 "답"으로 이용중임 * 1)지적상 도로에 접하나 현황 맹지로 인접토지를 경유하여 진출입이 가능하며, 2)서측으로 폭 약 5미터 이내의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1)지적상 도로에 접하나 현황 맹지로 인접 토지를 경유하여 진출입 가능 * 토2)서측으로 폭 약 5미터 이내의 도로에 접함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2022-12-09 소유권이전(매매) 송OO 0
2(을5) 2024-04-16 근저당 케OOOOOOOOOOO 1,044,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:문창신용협동조합
3(을6) 2024-04-16 지상권 문OOO 0 소멸 존속기간:2024.04.16~2054.04.1630년, 범위:토지의 중앙 10㎡
4(갑5) 2024-07-25 임의경매 케OOOOOOOOOOO 885,223,010 소멸 2024타경8195
5(갑6) 2024-09-11 가압류 세OOOOOOO 30,000,000 소멸 2024카단55970
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