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최종 업데이트: 2026-04-28 04:32
2024타경114366
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 2129, 스타힐타워2 5층 517호
(세종특별자치시 보람동 744)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 8.26㎡ (2.5평)
건물: 28.59㎡ (8.65평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 2129, 스타힐타워2 5층 517호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이기행 |
| 배당종기일 | 2024-10-29 |
감정가
130,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 109,480,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-17 | 130,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 63,700,000 |
진행 메모
매각 : 109,480,000 원 (84.22%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이기행 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-06-18 배당: 2024-09-03 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 16.03.07 | 28.5866㎡(8.65평) / 도시형생활주택 | 91,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 보람동 소재‘세종특별자치시청’남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 청사, 후면 대규모 아파트단지 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨 * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임 * 간선도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지이고, 주거용 및 상업용건부지 등으로 이용중임 * 북측, 동측 및 남측으로 3면이 포장도로와 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-31 | 주택임차권(전부) | 이OO | 120,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.06.18 | |
| 3(갑5) | 2024-03-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-07-25 | 강제경매 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 2024타경114366 |
관련 문서 (PDF)
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