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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10613
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 등촌동 565-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.28㎡ (3.11평)
건물: 26.78㎡ (8.1평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 565-5 |
| 소유자 / 채무자 | 임제아 / 임제아 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
346,000,000
최저가
276,800,000
보증금
27,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 346,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 276,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 221,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 177,152,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-17 배당: 2025-06-25 |
344,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최미래 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-17 배당: 2023-11-29 |
344,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 21.02.18 | 26.775㎡(8.1평) / 오피스텔 | 138,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-03 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:344,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-29 | 주택임차권(전부) | 최OO | 344,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.03확정:2021.11.17 |
| 3(갑5) | 2024-01-16 | 가압류 | 신OOOOO | 15,919,540 | 소멸 | 말소기준등기2024카단30030 |
| 4(갑6) | 2024-06-05 | 가압류 | 인OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2024카단106418 |
| 5(갑7) | 2025-05-09 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 39,017,290 | 소멸 | 2025카단12347 |
| 6(갑8) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 344,000,000 | 소멸 | 2025타경10613 |
관련 문서 (PDF)
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