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최종 업데이트: 2026-04-28 04:34
2024타경122978
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 가름로 255-21, 2차푸르지오시티 15층 1565호
(세종특별자치시 어진동 648)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 5.62㎡ (1.7평)
건물: 21.92㎡ (6.63평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 가름로 255-21, 2차푸르지오시티 15층 1565호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 정남균 |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
90,000,000
최저가
30,870,000
보증금
3,087,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-30 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 44,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 30,870,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 90,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 63,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 44,100,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 30,870,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정남균 | 주거용 1565호 전체 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-12-28 배당: 2024-12-05 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 15층 | 14.08.19 | 21.92㎡(6.63평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔)-주거용 | 64,800,000 | * 열병합발전에 의한 지역난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북동측 인근에 소재하는 2차푸르지오시티(총1동 843세대) 15층 1565호로, 인근은 노변을 따라 오피스텔, 오피스빌딩 및 정부청사 등이 혼재하는 중심상업지대로 제반 입지여건은 보통인 편임 * 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 서측 인근으로 세종BRT 등이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임 * 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 남서측 및 북동측으로 각각 광대로변, 세로변에 접함
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 주거용으로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-28 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-23 | 주택임차권(1565호 전체) | 정OO | 95,000,000 | 전입:2021.12.29확정:2021.12.28 | |
| 3(갑4) | 2024-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-11-22 | 강제경매 | 정OO | 95,000,000 | 소멸 | 2024타경122978 |
관련 문서 (PDF)
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