목록으로
최종 업데이트: 2026-05-05 05:13
2025타경1641
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 복용동로 43, 대전도안더리브시그니처 2층 221호
(대전광역시 유성구 복용동 236-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.39㎡ (5.26평)
건물: 50.61㎡ (15.31평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 복용동로 43, 대전도안더리브시그니처 2층 221호 |
| 소유자 / 채무자 | 박종민 / 박종민 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
294,000,000
최저가
70,589,000
보증금
7,058,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 81,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 78,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 294,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 205,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 144,060,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 100,842,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 70,589,000 |
진행 메모
매각 : 81,800,000 원 (27.82%)
(입찰 2 명,매수인:(주)카이로스테이크 / 차순위금액 78,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변난희 | 점포 137호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 양성준 | 점포 137호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 2층 | 22.11.10 | 50.61㎡(15.31평) / 근린생활시설(제1종근린생활시설)-공실 | 235,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 복용동 대전복용초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자동차매매센터, 후면 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 제반입지여건은 보통임. * 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 유성대로, 근거리에 고속도로IC 등이 소재하며 지식산업센타로서의 대중교통사정 보통임. * 부정형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 공장(지식산업센터) 및 공동주택(기숙사),근린생활시설등의 건부지로 이용중임 * 본 건물 단지 남서측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-12-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-19 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,152,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대전원예농협 |
| 3(갑3) | 2024-12-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-03-06 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,027,929,684 | 소멸 | 2025타경1641 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.