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최종 업데이트: 2026-05-05 05:14
2025타경3234
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 가양로62번길 39, 구분건물 3층 303호
(대전광역시 동구 가양동 295-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 21.59㎡ (6.53평)
건물: 34.22㎡ (10.35평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 가양로62번길 39, 구분건물 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 원종남 / 원종남 |
| 채권자 | 한국도로공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
62,000,000
최저가
43,400,000
보증금
4,340,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 45,260,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박 자윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 62,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 43,400,000 |
진행 메모
매각 : 45,260,000 원 (73%)
(입찰 1 명,매수인:박 자윤)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국도로공사 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
58,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.07.10 | 34.22㎡(10.35평)[공급12평] / 주거용 | 43,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""가양초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으 로서, 본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨. * 대체로 세장형, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지는 남동측으로 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-02-08 | 소유권이전(증여) | 육OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-02-24 | 전세권(전부) | 한OOOOOOOOOOOOO | 58,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.02.11~2024.02.11 |
| 3(갑3) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2024-02-22 | 가압류 | 이OO | 85,000,000 | 소멸 | 2024카단51000 |
| 5(갑5) | 2025-03-18 | 가압류 | 이OO | 85,000,000 | 소멸 | 2025카단221 |
| 6(갑6) | 2025-05-30 | 임의경매 | 한OOOOO | 58,000,000 | 소멸 | 2025타경3234 |
| 7(갑7) | 2025-12-16 | 강제경매 | 윤OO | 60,489,900 | 소멸 | 2025타경4042 |
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